Texas hjem utbyggere gjør vanligvis ikke bygge kjellere av flere grunner , som for eksempel å spare penger og redusere ansvar i tilfelle skade . Spesielt i de nordlige områder av staten , kan jord utvide og forårsake strukturelle skader til kjelleren av boliger. Derfor er det mer kostbart å foreta kjellere med nødvendige teknikker som hindrer strukturelle problemer. Byggherrer kan velge å bygge et hjem uten en kjeller som krever en dypere fundament.
Jordtype
Det er viktig å vite hva slags jord du bygger hjemmet på å avgjøre hvor dypt grunnlaget bør gå , og om en kjeller skal bygges . Utbyggere og huseiere kan få denne informasjonen fra US Department of Agriculture , som har jord - kartlegge informasjon om det meste av landet . En jordanalyse kan også kontrollere typen og konsistensen av landet . Leire jord spesielt kan føre til problemer for kjellere og fundamenter av boliger som følge av forskyvning og utvide i varierende temperaturer. Clay rikt jordsmonn også holde store mengder fuktighet som kan lekke inn i kjellere . Utbyggere må også sørge for at bakken er godt komprimeres før du setter grunnlaget for hjemmet.
Reguleringsplan lover
Historiske reguleringsplan lover og andre bygg overensstemmelse lovene må følges av utbyggere og arkitekter når du utformer planer for en ny eller renovert hjem . En undersøkelse eiendom kan være nødvendig før byggetillatelse gis . Texas lover og byens vedtekter for hjem konstruksjon varierer avhengig av formen og størrelsen på tomta, formen og størrelsen på huset og bort tilbehørs bygninger på eiendommen . Under Texas lov kan en enkelt - familiens eiendom har bare en levelig bolig på det , men det kan også ha en egen garasje og hage skur.
Tillater
Ifølge til Texas Homestead Act , bygningsarbeid på et hjem krever tillatelse fra byen. For eksempel , elektro og VVS arbeid krever tillatelse fra rådhuset. I tillegg, som et hus , er du ansvarlig for å ansette en autorisert elektriker eller annen bygge profesjonell med mindre du kan bevise for sjefen elektrisk inspektør at du har ferdigheter og kompetanse til å utføre elektrisk arbeid på egen hånd. Etter at arbeidet er fullført, kan en inspeksjon være nødvendig.