Tomteplaner er vanligvis laget av arkitekter, ingeniører eller landmålere. De kan tegnes for hånd eller ved hjelp av programvare for datamaskinstøttet design (CAD). Detaljnivået som inngår i en tomteplan vil variere avhengig av tiltenkt formål. Eksempelvis vil en tomteplan for et byggeprosjekt typisk inneholde mer detaljert informasjon enn en tomteplan for en eiendomstransaksjon.
Vanlige elementer som er inkludert på tomteplaner inkluderer:
* Eiendomsgrensene
* Plasseringen av bygninger og andre strukturer
* Plasseringen av innkjørsler, gangveier og andre asfalterte områder
* Plasseringen av trær og annen vegetasjon
* Plasseringen av underjordiske verktøy, som vann- og avløpsledninger
* Plassering av servitutter og andre restriksjoner på bruken av eiendommen
Tomteplaner er et viktig verktøy for planlegging og styring av utviklingsprosjekter. De kan bidra til at et prosjekt bygges i henhold til gjeldende reguleringsbestemmelser og at det er forenlig med miljøet rundt.